目前菏泽定陶区商品房产抵押大额购物贷款,抵押经济适用房子建筑装修贷款,抵押安置房屋助学贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,商住购房合同抵押商务活动贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.菏泽定陶区银行经营性住房抵押贷款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.
菏泽现房抵押借款所需资料：
1.办理抵押安置房产建筑装修贷款,适用房子助学贷款,商住房屋抵押创业贷款,商住住宅经营贷款,小产权购房合同抵押大额购物贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房的产权证;
5.菏泽借款人及配偶的征信报告书
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1.菏泽房产借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房产借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房产借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房产借款最后需要去当地菏泽房管局抵押登记、下款；
办理房产抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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住房抵押贷款办理步骤：
1、了解菏泽贷款产品：住房贷款,汽车贷款,拆迁安置房产抵押生意贷款,抵押公司房子大额购物贷款,抵押小产权房屋教育贷款,二手住宅大额消费贷款,按揭房本创业贷款等
2、提出需要的贷款业务（住房、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上菏泽相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（住房、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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